Transaktionsinfrastruktur för enterprise-fastigheter
Driva hela din fastighetsportfölj internt
Granite är den AI-native plattformen som hanterar hyresavtal, lyfter fram varje kritiskt beslut och tar portföljens genomförande in-house.
Aktiva hyresavtal
248
Förnyelser < 90d
12
Årshyra
550 Mkr
Kritiska datum
- New York Office — Lease expiry15 Jul 2026I plan
- Helsinki HQ — Renewal option31 Aug 2026Granskning
- Malmö DC — Break clause15 Oct 2026I plan
- Oslo Office — Rent review01 Dec 2026I plan
Varför Granite
Parten med datan vinner. Idag är det inte du.
Kommersiella fastigheter drivs av fragmentering — hyresvillkor i PDF:er, kostnader i fakturor, förhandlingsstyrka i en mäklares huvud. Granite sätter datan, och den förhandlingsstyrka som följer med den, tillbaka hos företaget som skriver under hyresavtalen.
Ett system. Ingen fragmentering.
Hyresavtal, leverantörer, compliance och transaktioner i en enda källa till sanning.
Inte insikter. Exekvering.
AI-agenter som agerar på din portfölj, förankrade i din systemkälla.
Byggt för EU och USA.
EU-datahemvist, GDPR-först och företagsnivåns korrekthetskrav — för portföljer i EU och USA alike.
Plattformen
Se vad Granite faktiskt gör
Det läser hyresavtalet
Ladda upp ett hyresavtal och Granite extraherar varje klausul, option och nyckeldata till strukturerad data — och kopplar varje värde tillbaka till den exakta klausul det hämtades från, så inget tas på tro.
4. RENT
4.1 The annual rent is SEK 2,450,000,
payable quarterly in advance, exclusive of VAT.
4.2 Rent is indexed to the Swedish CPI (KPI),
with October 2024 as the base index month.
- BashyraFörankrad
2,450,000 SEK / yr
§4.1 · Huvudtext
- HyrestidFörankrad
Jan 2025 – Dec 2030
§2 · Huvudtext
- UppsägningstidKräver granskning
9 months
§13 · Särskilda bestämmelser
- IndexeringFörankrad
Swedish CPI (KPI)
§4.2 · Huvudtext
Inget registreras utan mänskligt godkännande.
Det lyfter fram varje beslut innan det förfaller
Förlängningar, optioner och hyresrevisioner över portföljen blir beslut med ett sista svarsdatum — inte datum begravda i en PDF som någon måste komma ihåg.
- Helsinki HQFörlängningsoption · 9 months aviseringAgera snartAgera senast 31 Mar 2026
- Malmö DCBrytningsoption · 12 months aviseringPå rätt spårAgera senast 15 Jul 2026
- Stockholm OfficeHyresrevisionPå rätt spårAgera senast 01 Oct 2026
- Oslo OfficeFörlängningsoption · 6 months aviseringPå rätt spårAgera senast 01 Dec 2026
Det svarar utifrån ditt underlag — eller håller inne
Ställ frågan på vanlig svenska. Granite svarar utifrån dina egna hyresavtal, citerar källan och håller hellre inne än att riskera en felaktig siffra.
Vilka hyresavtal har bryt- eller förlängningsoptioner inom de närmaste 12 månaderna?
Tre hyresavtal har optioner inom de närmaste 12 månaderna. Helsingfors HQ förlängs senast 31 mars 2026 och Malmö DC har en brytningsoption som måste aviseras 12 månader i förväg.
Källor
- Helsinki HQ
- Malmö DC
När ett värde inte kan förankras i ditt underlag håller Granite inne snarare än att gissa.
Säkerhet & compliance
Säkerhet på företagsnivå, byggt för EU och USA
Byggt till den standard som enterprise-upphandling kräver — EU-baserat, krypterat end-to-end, fullt reviderat och GDPR-först.
Ta fastighetsförvaltningen in-house
Ett reviderbart system för varje hyresavtal, åtagande och viktigt beslut — byggt för att även ta hem genomförandet.